Lớp học bất động sản

KIẾN THỨC CƠ BẢN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

• Chuyên đề 1: Pháp luật kinh doanh bất động sản:
• Chuyên đề 2: Thị trường bất động sản
• Chuyên đề 3: Đầu tư kinh doanh bất động sản

MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Chuyên đề 1: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

1. Giới thiệu về dịch vụ môi giới
2. Vai trò môi giới trong thị trường bất động sản
3. Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản.
4. Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản
5. Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản
6. Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới bất động sản

Chuyên đề 2: Qui trình và kỹ năng môi giới bất động sản

1. Thu thập thông tin về cung cầu
2. Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới
3. Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới
4. Marketing bất động sản chuyên nghiệp
5. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản
6. Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Chuyên đề 1: Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

1. Giới thiệu về dịch vụ định giá
2. Vai trò của người giá trong thị trường bất động sản
3. Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu chuyên môn của người định giá
4. Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới về định giá bất động sản
5. Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá
6. Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản

Chuyên đề 2: Quy trình định giá và các phương pháp định giá bất động sản

• Qui trình định giá
  • Xác định tổng quát về bất động sản cần định giá
  • Khảo sát thị trường thu thập thông tin
  • Phân tích thông tin về lựa chọn phương pháp định giá
  • Xác định giá
  • Lập hồ sơ và chứng thư định giá
• Các phương pháp định giá
  • Phương pháp so sánh trực tiếp
  • Phương pháp thu nhập
  • Phương pháp chi phí
  • Phương pháp thặng dư
  • Phương pháp lợi nhuận

Chuyên đề 3: Định giá bất động sản

• Căn cứ định giá
• Định giá bất động sản là đất đai
• Định giá bất động sản là nhà ở
• Định giá bất động sản là công trình xây dựng
• Hồ sơ và chứng thư

QUẢN LÝ SÀN BẤT ĐỘNG SẢN

Chuyên đề 1: Tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản

1. Giới thiệu sàn giao dịch bất động sản
2. Vai trò sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản
3. Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
4. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản
5. Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
6. Mô hình tổ chức và hoạt động của SGD bất động sản
7. Điều kiện, quyền và nghĩa vụ của người quản lý, điều hành SGD bất động sản
8. Huớng dẫn về giao dịch BĐS qua sàn bất động sản
9. Quy định về công khai, minh bạch thông tin trên thị trường bất động sản

Chuyên đề 2: Qui trình và kỹ năng môi giới BĐS

1. Thu thập thông tin về cung cầu bất động sản
2. Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản
3. Kỹ năng môi giới bất động sản
4. Marketing bất động sản
5. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản
6. Tổ chức và quản lý VP môi giới bất động sản

Mọi chi tiết xin liên hệ:

VIỆN ĐÀO TẠO & PHÁT TRIỂN QUẢN LÝ

Trụ sở: Số 59, Láng Hạ - Ba Đình - Hà Nội 

VP TP HCM: Số 25 Hàn Thuyên, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM

ĐT: 04.62756666 (104); 0947 500 342; 096 807 8929 (Ms Thanh Hoa) ; Fax: 04.62750943

Website: www.davilaw.vn; Email: tuvandaotao@davilaw.vn; Sky: thanhhoadavilaw